沈阳房产网网站优化方案及关键词分析

最近有点忙，就没怎么更新博客，导致了搜索沈阳seo公司，沈阳网站优化公司等关键词我的网站没有排名了。最近朋友做了个房产网，我也就分析分析了房产网的网站优化方案及关键词，剑歌借助自己的博客和大家分享下：
沈阳房产网的盈利模式：资讯第一销售为王，沈阳房产网的盈利模式主要有几下几种：网络广告，也就是网站页面上的图片，文字，视频等广告位。此类广告价钱空间无比大，只有你的网站有必定的知名度，相应的BANNER广告都是以万计。这类广告，可以本人进行销售，也可由其余的广告公司代理销售。
多频道的合作
沈阳房产网站足够强大的时候，可以发展多频道并与商家进行配合，比方新盘、二手、装修、建材等等，出租频道或者协作共赢的方法，都是一块很有远景的盈利空间!
组织团购活动，现在的团购活动很火的。
按期组织团购，团购可囊括新居，家居建材等多方面!如果你的网站人气很旺，团购一次性可能签下足够多的单，其抽成不可小觑!
会员费用
普通针对企业中介会员进行收费，一个城市多少百家房产中介，一年费用一千的话，一年就是十万级的收入，当然这些都要有人气的支持!
以上只是自己猜测的一些沈阳房产网站的可盈利渠道，但由于没有实际操作，所以也只是处在夸夸其谈的阶段
从房产网的盈利模式来看，做一个房产网站还是能更好的服务社会的。
沈阳房产网站的定位，发布沈阳房价走势数据,组织沈阳房产团购,发布沈阳楼盘优惠信息,发布二手房房价,发布租房房源信息。
定位的时候一定要体现差异化，不要去和行业第一的竞争了，当然你有信息业可以和其竞争下，定位的时候可以参考下这个公式：一个极小极小的数量（长尾关键词的搜索量）x一个极大极大的数量（长尾关键词的个数）=一个极大极大的市场
我百度了下沈阳房产网，发现了几个房产网181.cc、搜狐房产、沈阳房产信息网、购房网，辽一的房产频道、搜房、房信网、房小二、沈阳房产网、易居、楼盘、sy168、新浪乐居、蓝房网、房房房网、爱窝沈阳房产网等等，这些是按照排名来的，写的不是很全，感兴趣的可以去看看。
大部分的房产网站都有，资讯，新房，二手房，家居，等主要栏目，二级栏目有房价动态，看房日记 地产专题，购房手册，最新楼盘，地铁楼盘，低价楼盘，学区楼盘 ，售房，租房，经纪人，购房工具，家居装修，家居新闻，家居风水，装修指南等。
房产网站程序的选择：最好的程序设计当然都是自己开发设计，一定要在懂得seo的人去指导下去开发设计，像剑歌这样不懂的程序的，我们可以退一步用一些网上的开源cms系统，自己做一个模板，不会做的话，找个现成的简单改改。要想大发展还都的自己做。
沈阳房产网的关键词分析：目标关键词和长尾关键词是我们做流量的主要手段，在建设网站前期就要进行认真的分析，每一个地方的搜所赐的习惯都会不同，关键词的分析尤其重要，剑歌是通过百度指数查询，然后看竞争对手情况做出选择的，基本上都是地方+房产网，比如沈阳房产网，地方+二手房，比如沈阳二手房，沈阳租房，沈阳房价趋势等。
沈阳房产网的长尾词分析：
关键字：小区名，小区名+租房，小区名+二手房 小区名+房价等
按1000个小区计算，已经有4000个长尾词了。
可行操作：每个小区都设立小区介绍页面，小区+租房，小区+二手房通过调用与小区有关的信息来实现。
关键字：周边县城，周边县城+租房，周边县城+二手房，周边县城+房价 比如新民新房
关键字：其他的房产关键字无非是各种条件的组合，比如沈阳浑南80万的房子等
多设置一些条件，一方面是多些蜘蛛的入口，一方面也是获取更多的长尾。
网站内容：最好有网站编辑全部自己原创文章，也可以建设论坛利用论坛的互动，来增加内容。这就不细说了。
经过一段时间的努力，网站一定会获得起色，并且能有不错的排名。但是有一些要点我们必须牢记。
解决收录问题
房产网是信息类的网站，所以信息很庞大。但是要获得足够多的长尾流量，必须解决内页充分收录的问题。
内页如何才能充分收录?剑歌认为新站受权重影响，只能通过减少内页到首页的点击来实现。新站原则上所有内页到首页的点击都不要超过5次。当然这个实现起来会有些难度。下面我给大家讲讲如何实现。
<1>增加选房条件，比如按区域分，按类型分，按拼音分的。一是增加蜘蛛的入口，保证充分收录。二是，减少每个分类下面的信息。让内页到首页的距离缩短。
<2>通过修改翻页来实现。把原来的1，2，3，4，5，6，7，8，9，0改成1，2，3，4，5，10，20，30，40，50，60，70，80，90，100。这样一来，一个条件下如果不超过1000条信息的话，到首页的距离都能控制在5次以内了。如果每个条件下超过1000条信息，你可以再加一排来解决。
控制好权重流动
网站权重的流动具有相当大的意义，通过控制权重流动的，来告诉搜索引擎网站的整体框架结构，以及每个页面与其他页面的关联性以及地位。说得通俗点，就是给每个页面在网站茫茫页面中定位。
内部链接的建设，网站结构的建设这些在开发程序最初都要考虑的。
外链的建设，最好有专门的外链人员去做，seoer几乎很少有时间去发外链，换友情链接。沈阳房产网网站优化方案及关键词分析这篇文章就写到这里，欢迎大家和剑歌交流学习。想法不是很成熟，暂时剑歌是没有做房产网的打算。